Ihr Vermieter hat ein ganzes Team. Sie jetzt auch. — KI-Mietvertrags- und Nebenkostenanalyse für gewerbliche Mieter
Boomerents KI macht Ihren Gewerbemietvertrag und Ihre Nebenkosten transparent — vollautomatisch, in unter 5 Minuten.
DSGVO-konform · Made in Germany
Beispielanalyse
Alles im Blick — an einem Ort.
Boomerent fasst Ihr ganzes Mietportfolio in einem Dashboard zusammen.
Limitierter Beta-Zugang · keine Kreditkarte · DSGVO-konform
Ihr KI-Real-Estate-Department.
Analysiert Verträge, Nebenkosten und Fristen vollautomatisch. Die Schlagkraft einer eigenen Immobilienabteilung, ohne eine aufzubauen.
Intelligente Vertragsanalyse
- VertragsanalyseAnalyse der Vertragsklauseln auf Auffälligkeiten und Marktüblichkeit.
- Index-MonitoringAutomatische VPI-Überwachung, bevor die Frist abläuft.
- BenchmarkingMiet- und Nebenkosten mit Marktdaten vergleichen.
- PflichtenverwaltungStrukturierte Pflichtenverwaltung mit Zuweisungsmöglichkeit an Mieter und Vermieter.
- DokumentenmanagementZentrale Verwaltung aller mietrelevanten Dokumente.
- Fristen-AlarmErinnerungsfunktion für Options-, Kündigungs- und Vertragsfristen.
Automatische Nebenkostenanalyse
- NK-ClusteringAutomatische Kategorisierung aller Nebenkostenpositionen.
- AbweichungsanalyseAbgleich mit Vertrag und Betriebskostenverordnung.
- ZählerkonformitätAnalyse der Eichfristen und Verbrauchsmessungen.
- Benchmark-VergleichMarktvergleich gegen den größten deutschen Büroimmobilien-Benchmark und regionale Daten.
- KostensteuerungOptimierungspotenzial durch Vertrags- und Marktvergleiche.
- KorrespondenzvorlagenVorlagen zur Klärung von Abweichungen mit dem Vermieter.
In drei Schritten zur Klarheit.
Boomerent automatisiert Ihr gewerbliches Mietmanagement, vom Upload bis zur Kommunikation mit dem Vermieter.
Hochladen von Dokumenten
Mietvertrag, Nebenkostenabrechnungen oder Mietänderungsschreiben können einfach als PDF hochgeladen werden.
KI-Analyse und Aktualisierung
Boomerent analysiert Klauseln, Fristen und Kosten, vollautomatisch und laufend aktuell.
Optimierung und Kommunikation
Sie können die Performance Ihrer Objekte analysieren und Optimierungspotenziale ableiten. Boomerent übernimmt die Kommunikation mit dem Vermieter.
Limitierter Beta-Zugang · keine Kreditkarte nötig.
Ihre Immobilienabteilung wächst. Ihr Headcount nicht.
Vollautomatische Analyse Ihrer Verträge, Nebenkosten und Fristen.
Was Mieter über uns sagen.
Echte Ergebnisse — keine Schätzungen.
Boomerent ist für mein Immobilienmanagement das, was DATEV für meine Buchhaltung ist — so entgeht mir bei rund 50 Standorten keine Indexklausel und keine Nebenkostenabrechnung mehr.
Mit Boomerent läuft unser Backoffice nebenbei — so können wir uns voll auf unser Kerngeschäft konzentrieren: Startups in Brandenburg auf die Runway bringen.
Als Apothekerin habe ich keine Zeit für Mietrecht. Boomerent automatisiert meine Nebenkosten — ich sehe alles auf einen Blick und spare einige Tage Arbeitszeit.
Boomerent hat eine Differenz bei meiner Mietfläche aufgedeckt — tatsächlich hatte ich weniger Quadratmeter als vereinbart. Das hat mir direkt in der Mietverhandlung geholfen.
Wir skalieren gerade auf 100+ Studios bis Ende 2030. Boomerent hilft uns auf dieser Reise, immer alle Mietverträge und Nebenkosten auf Knopfdruck im Blick zu haben. Das spart uns Overheadkosten und Nerven.
Von der Vermieterseite.
Jetzt auf Ihrer.
Zusammen über 20 Jahre Erfahrung in Real Estate und KI. Wir verbinden tiefes Wissen über die Vermieterseite mit intelligenter Automatisierung — damit Gewerbemieter Verträge, Fristen und Nebenkosten mit der Schlagkraft eines eigenen Teams steuern.
Imagine a world with full real estate transparency
15+ Jahre Asset Management auf der Vermieterseite, u. a. als Director bei Hines Asset Services (6,5 Mrd. € AUM). Kennt Prozesse, Kostenhebel und Werkzeuge großer Vermieter — und bringt sie mit Boomerent auf die Mieterseite.
PhD in KI und Machine Learning, über 10 Jahre in industrieller Automatisierung. Entwickelt Systeme, die komplexe Verträge, Kosten und Fristen zuverlässig analysieren.
Zwei Gründer. Eine Mission: mehr Transparenz für Gewerbemieter.
Mehr über unsTransparent. Pro Quadratmeter. Ohne Kleingedrucktes.
Einmaliges Onboarding. Monatlich kündbar.
- Alle Module inklusive
- Einmaliges Onboarding: 350 € (je Standort unter 1.000 m²)
- Monatlich kündbar
- VPI-Indexierungsüberwachung
- NK-Abrechnungsanalyse mit Scoring
- Benchmarking gegen den größten deutschen Büroimmobilien-Benchmark
Keine Kreditkarte · DSGVO-konform · Erste Analyse in 5 Minuten
Großes Portfolio, mehrere Standorte oder Sonderwünsche? Wir schnüren ein Paket, das zu Ihnen passt.
- Mehrere Standorte & Portfolios
- Persönlicher Ansprechpartner
- Individuelle Konditionen
- Priorisierter Support
- Export & API auf Anfrage
Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags
Was Mieter oft fragen.
Welche Verträge kann Boomerent analysieren?
Gewerbemietverträge (Gewerbemietrecht) inklusive Nachträgen, Anlagen und den dazugehörigen Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnungen. Wohnraummietverträge sind aktuell nicht der Fokus.
Wie schnell habe ich ein Ergebnis?
Die erste Analyse läuft in wenigen Minuten nach dem Hochladen. Index- und Fristen-Überwachung laufen danach automatisch im Hintergrund weiter.
Was kostet Boomerent?
€0,10 pro Quadratmeter pro Monat — bei 500 m² also €50 pro Monat. Für kleine Standorte (unter 1.000 m²) kommt eine einmalige Onboarding-Gebühr von €350 hinzu. Monatlich kündbar.
Was passiert mit meinen Daten? Ist das DSGVO-konform?
Ihre Daten gehören Ihnen: Sie werden nicht weiterverkauft, nicht für fremde Zwecke genutzt und nicht zum Training von KI-Modellen verwendet. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform; für einzelne KI-Analysen kann sie auch außerhalb der EU stattfinden — nach den Vorgaben der DSGVO. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Bin ich vertraglich gebunden?
Nein. Boomerent ist monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit. Sie testen die erste Analyse kostenlos und entscheiden danach.
Ersetzt Boomerent meinen Anwalt?
Boomerent analysiert automatisiert Verträge, Nebenkosten und Fristen und zeigt Ihnen, wo sich ein genauerer Blick lohnt. Für die rechtliche Durchsetzung im Streitfall arbeiten Sie weiterhin mit Ihrem Anwalt — Boomerent liefert ihm die Vorarbeit.